经过漫长且细致的考察，赵悦终于在众多选择中，将目标确定在了安兴县。此地距离规划中的雄安区域仅 20 公里车程，尤为关键的是，随着未来高铁线路的完善，从安兴县乘坐高铁前往北京只需半个小时。即便选择驾车，虽因路线需绕路，耗时 50 分钟，但交通便利性依旧十分突出，而驾车前往规划中的雄安区域也仅需 40 分钟。在 2001 年，京广高速公路已然开通，赵悦凭借敏锐的商业洞察力，察觉到安兴县蕴含的巨大发展潜力，认定这个位置堪称绝佳。
于是，赵悦与小叔一同前往安兴县政府，准备开启合作事宜的洽谈。在会议室里，赵悦神情专注且诚恳地向当地政府代表阐述着自己的计划：“各位领导，我们希望能租赁贵县的土地，时间跨度从 2001 年到 2024 年，总计 20 多年。我们打算在这片土地上倾力打造一个植物园，等到租赁期限结束，就把这座植物园完整无缺地留给安兴县。大家都清楚，北京一直饱受沙尘暴的侵扰，国家为了改善北京的气候条件，大力倡导绿化工作，贵县肯定也在积极响应这一政策。我们建设植物园，不仅能为当地的绿化事业添砖加瓦，显着提升环境质量，更是与国家政策高度契合。”
当地政府代表听闻后，微微点头表示认可，但同时也流露出一丝疑虑，直言道：“用 20 多年的土地，仅仅以一座植物园作为交换，这是否切实可行呢？毕竟土地资源对于我们县来说，同样是极为宝贵的财富。”
赵悦赶忙进一步解释：“各位领导，建造一座高品质的植物园，所需的投入堪称巨大，整体算下来是一项上亿的大工程。就拿景观树来讲，每一棵树的价格差异很大，便宜的上千，昂贵的甚至上万。我们会不辞辛劳地从各地山林精挑细选合适的树木，移栽到咱们安兴县。而且为了塑造出理想的景观效果，部分树木从现在开始种植，需要精心培育 20 多年，才能雕琢出独特优美的造型。不仅如此，如果贵县暂时没有专业的园林设计师，我们可以无偿提供专业的设计方案，依据科学合理的设计规划，为植物园留存丰富多样的植物和树苗。这些投入，从长远来看，完全能够与 20 多年土地租赁的价值相匹配。”
当地政府代表沉思片刻后，又提出了新的顾虑：“绿化工作并非一蹴而就，不是短时间内就能见到明显成效的，许多树苗的种植或移植过程中，会面临诸多不确定因素和变数。”
赵悦脸上带着自信的笑容，从容回应：“各位领导请放心，我在上海拥有一座规模可观的植物园，在长期的运营过程中，我们积累了丰富的植物培育和园林建设经验。我们有足够的信心和能力，打造出一座既符合安兴县当地特色，又具备高品质的植物园。而且，之前在一些工程合作中，咱们安兴县这边也使用过我们上海植物园提供的树木，想必对我们的专业实力还是有所了解的。”
听到这里，当地政府代表们彼此交换了一下眼神，似乎被赵悦的诚意与专业所打动。但此时，又有一位代表提出疑问：“你们打算挨着植物园建一些小区，想法是挺好，可北京都在大力搞建筑，你们建的房子能卖给谁呢？”
赵悦早有准备，不慌不忙地回答道：“领导，您不用担心这个问题。这些房子，我们主要针对的是那些在北京买不起房子的人群。您看，安兴县距离贵县城近，离规划中的雄县、容县也不远。随着周边地区的发展，这里的地理位置优势会愈发凸显。虽然当下房子可能不会立刻热销，但您想，北京的房价不断上涨，越来越多的人会将目光投向周边区域。我们的房子凭借优越的地理位置，以及植物园带来的优质生态环境，未来的销售前景十分广阔。”
政府代表们听了赵悦的这番话，陷入了更深层次的思考。他们深知，赵悦的提议如果能够落地实施，对于安兴县而言，或许是一次难得的发展机遇，不仅能提升县城的绿化水平，改善生态环境，还可能带动周边区域的经济发展。但如此大规模的土地租赁与建设项目，也需要谨慎权衡其中的利弊。会议室里一时间安静下来，只有偶尔的低声讨论，大家都在认真思索着这个合作提议可能带来的种种影响，以及如何在保障县内利益的前提下，达成双方的共赢。